Юридические услуги для интернет-проектов
Отличные юристы для необычного бизнеса

+7(495)540-58-56

Звоните в будни с 10 до 20 часов

Получить предварительную консультацию

Что такое недействительный договор? А незаключенный?

Поясните, пожалуйста, разницу между недействительным и незаключенным договором.

Ответ:

Договор в определенных случаях может быть признан недействительным или незаключенным.

Законодательством не регулируется такое понятие «незаключенности» договора (несостоявшаяся сделка). Однако существует значительное количество судебных актов о признании договора незаключенным. Основной причиной признания договоров незаключенными является несогласованность сторонами существенных условий, обязательных для данного вида договора, например, отсутствие в договоре строительного подряда начального и конечного сроков работ). На данный момент сформирована правовая позиция о том, что отсутствие государственной регистрации договора (в тех случаях, когда она по закону необходима), по которому уже началось исполнение, не является основанием для признания договора незаключенным.

Последствия незаключенности договора могут отличаться в зависимости от фактических обстоятельств. Если незаключенный договор не исполнялся фактически, то никаких правовых последствий он также не порождает, в том числе, отсутствуют последствия в виде ответственности сторон за просрочку исполнения. Если же имело место исполнение данного договора, то стороны вправе, например, взыскать уже перечисленные суммы в качестве неосновательного обогащения. Срок давности по такому требованию составляет 3 года с момента, когда лицо, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, узнало о незаключенности договора.

В отличие от «незаключенности» понятие «недействительность» прямо предусмотрено в Гражданском кодексе. В недействительном договоре стороны могли согласовать все существенные условия, но при этом он прямо нарушает требования закона. Недействительной следует считать сделку, которая содержит признаки недействительности, прямо поименованные в законодательстве. Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. ГК РФ, за исключением правил о реституции, не определяет, какие именно последствия могут быть в случае недействительности договора.

Реституция – правовое последствие недействительности договора. Существует несколько видов реституций в зависимости от обстоятельств недействительности договора. По общему правилу, реституция (двусторонняя) означает возврат сторонами всего полученного по договору.

Насколько полезен ответ?

188

Как показывает практика, привлечение профессиональных консультантов значительно повышает результативность

Заказать услуги по разработке договоров

Назначить встречу

кратко опишите ситуацию и мы оперативно свяжемся с Вами

Контактная информация

Общество с ограниченной ответственностью
«Юридическая фирма «Толкачев и Партнеры»

Наш офис расположен по адресу:

Российская Федерация, город Москва, МФК "Савеловский Сити", ул. Новодмитровская д. 2 стр. 2

Для получения необходимой информации вы можете позвонить нам по телефону или отправить письмо по электронной почте.

Телефон / факс:

+7 (495) 540-58-56

e-mail:

clients@atplaw.ru

Получить предварительную консультацию

Получить консультацию

Заказать услугу

Заказать услугу
или обсудить вопрос

Заказать расчёт стоимости

Добрый день! Ваш запрос получен. Мы свяжемся с Вами в начале ближайшего рабочего дня